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Terreno en venta en Valeria del Mar
Terreno en venta
USD 160.000
= $ 252,9 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Valeria del Mar

Lote Multifamiliar Hotelero en Valeria del Mar

Lote Multifamiliar. Hubac e/ Seaver y Azopardo · Valeria del Mar, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
593 m²

Precio frente a los parecidos de Valeria del Mar

Esta en lo normal

Pide USD 160.000, lo mismo que lo normal entre los 62 terrenos parecidos en venta en Valeria del Mar publicados a menos de 10 cuadras de Lote Multifamiliar. Hubac e/ Seaver y Azopardo.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 270lo normal · 269136367

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 125% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 159.437
Tamaño normal
480 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 120
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Valeria del Mar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA LOTE MULTIFAMILIAR Lote Multifamiliar Hotelero en Valeria del Mar Calle Marina Hubac entre Azopardo y Seaver Manzana 051 Lote 17 Ubicación: A 60 mts de Azopardo A 150 mts de playa A 250 mts de balneario Hemingway Valeria A 700 mts de ingreso a Cariló A 250 mts de rotonda de Valeria del Mar Características Lote levemente con bajo nivel de elevación. Orientación sur Total 593 m2 Frente norte 16 mts Laterales: 40 mts FOT 0,8 FOS 0,3 Densidad: 130/300

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.436.877 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.436.877/mes

Necesitas ingresos por $ 5.747.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de las Americas) a 7 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAR ARGENTINO · primaria · publica7 min · 427 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 JUANITO LAGUNA · inicial · publica7 min · 449 m
Espacios verdes
Plaza de las Americas7 min · 476 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Valeria del Mar

El precio de terrenos en Valeria del Mar esta hoy en una mediana de USD 213 por m², un 110,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 95 avisos publicados.

Precios de terrenos en Valeria del Mar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 213/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 95 avisos del segmento publicados en Valeria del Mar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote Multifamiliar. Hubac e/ Seaver y Azopardo, Valeria del Mar, Pinamar, Buenos Aires

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