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Terreno en venta en Valeria del Mar
Terreno en venta
USD 55.000
= $ 86,8 M
Cuota UVA desde $ 493.114/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Valeria del Mar

Terreno en Venta en Valeria del Mar

Comodoro C. Urtubey 1012, B7167 Valeria del Mar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Valeria Del Mar, Buenos Aires, Argentina. · Valeria del Mar, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
412 m²

Precio frente a los parecidos de Valeria del Mar

Piden de mas

Pide USD 55.000, un 12% mas que lo normal entre los 58 terrenos parecidos en venta en Valeria del Mar publicados a menos de 10 cuadras de Comodoro C. Urtubey 1012, B7167 Valeria del Mar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Valeria Del Mar, Buenos Aires, Argentina..

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 133lo normal · 119266

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 38% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 48.925
Tamaño normal
480 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 97
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Valeria del Mar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote unifamiliar a la venta en Valeria del mar. Comodoro C de Urtubey 1012 entre Cabral y Vasco Núñez de Balboa • Valeria del Mar. CARACTERISTICAS GENERALES • Superficie de 412,50 m2 • Frente 15 m • Lateral 27.50 m Manzana:91 Parcela: 2 Distancias: Del Mar: 9 cuadras Del Centro: 9 cuadras Se encuentra en una zona tranquila y con residentes todo el año. Apto gas: Si Apto luz: Si La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo de la profesional matriculada Romina Santillan, matricula III Folio 956 ,N° 1612, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por ella. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1107

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 493.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 493.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.972.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de las Americas) a 9 minutos.

Compras
Proveeduria Damian13 min · 862 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAR ARGENTINO · primaria · publica10 min · 622 m
JARDIN DE INFANTES Nº 909 VALERIA GUERRERO · inicial · publica10 min · 628 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 JUANITO LAGUNA · inicial · publica10 min · 664 m
Espacios verdes
Plaza de las Americas9 min · 603 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Valeria del Mar

El precio de terrenos en Valeria del Mar esta hoy en una mediana de USD 213 por m², un 110,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 95 avisos publicados.

Precios de terrenos en Valeria del Mar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 213/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 95 avisos del segmento publicados en Valeria del Mar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Comodoro C. Urtubey 1012, B7167 Valeria del Mar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Valeria Del Mar, Buenos Aires, Argentina., Valeria del Mar, Pinamar, Buenos Aires

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