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Terreno en venta en Valeria del Mar
Terreno en venta
USD 160.000
= $ 254,1 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Valeria del Mar

Terreno - Valeria del Mar Multifamiliar

Lote Multifamiliar Hubac Valeria DEL MAR · Valeria del Mar, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
593 m²

Precio frente a los parecidos de Valeria del Mar

Esta en lo normal

Pide USD 160.000, lo mismo que lo normal entre los 61 terrenos parecidos en venta en Valeria del Mar publicados a menos de 10 cuadras de Lote Multifamiliar Hubac Valeria DEL MAR.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 270lo normal · 270137367

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 125% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 159.938
Tamaño normal
478 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 120
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Valeria del Mar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote Multifamiliar en Valeria del Mar, orientación sur. Amesetado a 150mts del mar en excelente zona turística y a 50 mts de Azopardo y a 150 mts de Av. Espora. Opción de hacer 9 unidades con Cloacas (segun disponibilidad) o biodigestores. Lote 17 A • Manzana 51 Fte: 16 mt Cta. Fte: 13.34 mt Lat. Derecho: 40.68 mt Lat. Izq.: 40.07 mt Superficie total: 593 mts² ¡Contactanos para obtener más información y agendar una visita! ¡No te pierdas esta oportunidad, contactanos para obtener más información y agendar una visita!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.443.240/mes

Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de las Americas) a 8 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAR ARGENTINO · primaria · publica7 min · 453 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 JUANITO LAGUNA · inicial · publica7 min · 471 m
Espacios verdes
Plaza de las Americas8 min · 501 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Valeria del Mar

El precio de terrenos en Valeria del Mar esta hoy en una mediana de USD 213 por m², un 110,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 95 avisos publicados.

Precios de terrenos en Valeria del Mar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 213/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 95 avisos del segmento publicados en Valeria del Mar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote Multifamiliar Hubac Valeria DEL MAR, Valeria del Mar, Pinamar, Buenos Aires

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