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Terreno en venta en Valeria del Mar
Lote - Terreno en Venta en Corbeta Céfiro y Arcachon a m de La Reserva de Valeria del Mar
Lote - Terreno en Venta en Corbeta Cefiro y Arcachon a Metros de la Reserva de Valeria del Mar · Valeria del Mar, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 412 m²
Precio frente a los parecidos de Valeria del Mar
Pide USD 45.000, un 24% menos que lo normal entre los 36 terrenos parecidos en venta en Valeria del Mar publicados a menos de 10 cuadras de Lote - Terreno en Venta en Corbeta Cefiro y Arcachon a Metros de la Reserva de Valeria del Mar.
24% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 59.511
- Tamaño normal
- 465 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 21 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 100
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 402.307 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.609.227/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de las Americas) a 15 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Valeria del Mar
El precio de terrenos en Valeria del Mar esta hoy en una mediana de USD 213 por m², un 110,8% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 95 avisos publicados.
Precios de terrenos en Valeria del Mar
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 213/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 95 avisos del segmento publicados en Valeria del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lote - Terreno en Venta en Corbeta Cefiro y Arcachon a Metros de la Reserva de Valeria del Mar, Valeria del Mar, Pinamar, Buenos Aires
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