venta
$45.000
Terreno · 500m²
Ostende·500 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Ostende
USD 58.000
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Terreno en venta
USD 58.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Ostende
Lote Comercial Multifamiliar Sobre Av Victor Hugo, Ostende, Pinamar
Victor Hugo · Ostende, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 220 m²
Descripcion
Venta de lote COMERCIAL – MULTIFAMILIAR en Ostende, a metros del acceso a la localidad.
Cuenta con 220 m2 y esta ubicado sobre Av.
Victor Hugo entre Rawson y Pringles. Lote 19 Manzana 84 FOT 1 FOS 0.35 PLANTA BAJA Y DOS PISOS PARA EDIFICAR.
Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo.
Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 62.089 en total: USD 58.000 del aviso mas USD 4.089 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 518.529 por mes con ingresos de $ 2,1 M.
Costo total realUSD 62.089
- Precio del aviso
- USD 58.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.404
- Sellos y tasas~1%
- USD 580
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.105
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 518.529/mes
Necesitas ingresos por $ 2.074.115/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Maria Eva Duarte de Peron) a 5 minutos.
Compras
El Almacen11 min · 734 m
Educacion
· 6 en la zona
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CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO PARA ADULTOS N°452 · adultos · publica4 min · 259 m
Espacios verdes
Plaza Maria Eva Duarte de Peron5 min · 311 m
Plaza Recreativa de Ostende7 min · 426 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Ostende
El precio de terrenos en Ostende esta hoy en una mediana de USD 114 por m², un 28,8% mas que en junio de 2026 y un 3,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.
Precios de terrenos en Ostende
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 114/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.5%
Mediana por m² de 36 avisos del segmento publicados en Ostende.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Victor Hugo, Ostende, Pinamar, Buenos Aires
