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Terreno en venta en Ostende
Terreno en venta
ARS 45.000
Cuota UVA desde $ 256/mes · ingresos $ 1.023
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Ostende

Lote a 400 m. de La Playa

Av. Juan de Garay & Av. la Plata · Ostende, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
500 m²

Precio frente a los parecidos de Ostende

Conviene mirarla

Pide $ 45.000, un 59% menos que lo normal entre los 63 terrenos parecidos en venta en Ostende publicados a menos de 10 cuadras de Av. Juan de Garay & Av. la Plata.

59% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 90lo normal · 221338

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 59% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 110.733
Tamaño normal
465 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
28 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 97
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ostende: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

DUEÑO VENDE ESCRITURADO 400MTS. DEL MAR, LOTE PLANO,ZONA RESIDENCIAL EDIFICADA . A METROS DE AV. LA PLATA ESCUCHO OFERTAS TIENE N° DE LOTE 10 Y MANZANA 384 LA DIRECCIÓN ES ALEATORIA NO TIENE NÚMERO.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta $ 48.173 en total: $ 45.000 del aviso mas $ 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 256 por mes con ingresos de $ 1.023.

Costo total real$ 48.173
Precio del aviso
$ 45.000
Escritura y honorarios~2%
$ 1.089
Sellos y tasas~1%
$ 450
Comision inmobiliaria~3%
$ 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 256/mes

Necesitas ingresos por $ 1.023/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Crucero Gral. Belgrano) a 7 minutos.

Compras
Supermercado EGA9 min · 607 m
Supermercado El Progreso11 min · 712 m
Proveeduria Damian15 min · 946 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES TIERRA DEL SUR · inicial · privada8 min · 495 m
COLEGIO TIERRA DEL SUR · primaria · privada8 min · 501 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 JUANITO LAGUNA · inicial · publica9 min · 602 m
Espacios verdes
Plaza Crucero Gral. Belgrano7 min · 424 m
Plaza de las Americas9 min · 607 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ostende

El precio de terrenos en Ostende esta hoy en una mediana de USD 114 por m², un 28,8% mas que en junio de 2026 y un 3,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Precios de terrenos en Ostende

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 114/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 36 avisos del segmento publicados en Ostende.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Juan de Garay & Av. la Plata, Ostende, Pinamar, Buenos Aires

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