Terreno en venta en Norte Tennis Ranch
Terreno en venta
USD 95.000

Terreno en venta en Norte Tennis Ranch

Venta Lote en Pinamar Norte

Selene al 300 · Norte Tennis Ranch, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
840 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Norte Tennis Ranch, 840 m², USD 95.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,0% por debajo de la mediana del set (USD 99.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 113 contra USD 120 de la mediana (-5,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 99.000
Mediana precio/m²
USD 120
Mediana m²
874 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Norte Tennis Ranch

Descripcion

LOTE EN VENTA EN PINAMAR NORTE – ENTORNO RESIDENCIAL Y ZONA TRANQUILA PARA VIVIENDA PERMANENTE Lote en venta ubicado en Pinamar Norte, en una zona residencial consolidada, rodeada de viviendas de buena calidad y con un entorno natural característico de la ciudad. El terreno se encuentra en un sector tranquilo, con menor circulación y un perfil ideal para quienes buscan construir una vivienda para uso permanente o segunda residencia. Por sus dimensiones y características, permite desarrollar un proyecto cómodo, con buena implantación y aprovechamiento del espacio, dentro de una zona destinada a viviendas unifamiliares. Características: Lote en zona residencial Entorno arbolado Sector consolidado Fácil implantación de proyecto Buen acceso Ubicación: Pinamar Norte es una de las zonas con mayor demanda sostenida, elegida por quienes priorizan tranquilidad, contacto con la naturaleza y calidad de vida durante todo el año. Características principales: Lote en Pinamar Norte Zona tranquila Ideal vivienda permanente Buena proyección de valor Una oportunidad para desarrollar una propiedad en una de las áreas más buscadas de Pinamar, con crecimiento sostenido y perfil residencial definido. Consultanos para más información o coordinar una visita. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y se informan a modo orientativo. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente. Las imágenes publicadas son ilustrativas y pueden haber sido editadas digitalmente. La Penna Inmobiliaria Matrícula COMADO Tomo Folio Nro.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 838.035/mes

Necesitas ingresos por $ 3.352.142/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Pinamar Norte13 min · 844 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Selene al 300, Norte Tennis Ranch, Pinamar, Buenos Aires

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