venta
USD 87.000USD 89.000bajo2%
Terreno · 1093m²
Norte Tennis Ranch·1093 m2·hace 30 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Norte Tennis Ranch
USD 90.000
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Terreno en venta
USD 90.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Norte Tennis Ranch
Venta de Lotes en Pinamar Norte
Av. del Olimpo · Norte Tennis Ranch, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 900 m²
Precio frente a los parecidos de Norte Tennis Ranch
Pide USD 90.000, un 2% menos que lo normal entre los 103 terrenos parecidos en venta en Norte Tennis Ranch publicados a menos de 10 cuadras de Av. del Olimpo.
2% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 100lo normal · 102119
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 92.163
- Tamaño normal
- 1040 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 52 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 101
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Se venden Lotes en manzana 186 Pinamar Norte. Lote 2 : 910 m2.
Valor USD = 86.000.- Lote 3 : 915 m2.
Valor USD = 86.000.- Lote 4 : 915 m2.
Valor USD = 86.000.- Lote 5 : 915 m2.
Valor USD = 86.000.- Lote 6 : 915 m2.
Valor USD = 86.000.- Lote 7 : 915 m2.
Valor USD = 86.000.- Lote 8 : 854 m2.
Valor USD = 86.000.- Lote 9 : 848 m2.
Valor USD = 90.000.- Lote 10 : 778 m2.
Valor USD = 90.000.- Lote 11 : 794 m2.
Valor USD = 89.000.- Lote 12 : 976 m2.
Valor USD = 89.000.- Lote 13 : 976 m2.
Valor USD = 89.000.- Lote 14 : 976 m2.
Valor USD = 89.000.- Lote 15 : 976 m2.
Valor USD = 89.000.- INDICADORES URBANÍSTICOS: F.O.S: 0.25 F.O.T: 0.40 ALTURA MÁXIMA: Planta baja y 2 pisos.
Zona residencial unifamiliar.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.
Costo total realUSD 96.345
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 811.822/mes
Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos.
Compras
Pinamar Norte4 min · 270 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Norte Tennis Ranch
El precio de terrenos en Norte Tennis Ranch esta hoy en una mediana de USD 100 por m², un 14% menos que en septiembre de 2026 y un 2,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Norte Tennis Ranch
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 100/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Norte Tennis Ranch.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. del Olimpo, Norte Tennis Ranch, Pinamar, Buenos Aires
