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Terreno en venta en Norte
Terreno en venta
USD 87.000
= $ 133,6 M
Cuota UVA desde $ 758.717/mes · ingresos $ 3 M

Terreno en venta en Norte

Venta lote pinamar norte

Florentino Ameghino S/N · Norte, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
857 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Norte, 857 m², USD 87.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,4% por debajo de la mediana del set (USD 91.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 102 contra USD 92 de la mediana (+10,3%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 91.000
Mediana precio/m²
USD 92
Mediana m²
988 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Norte

Descripcion

Lote en Venta Pinamar Norte, plano y arbolado. Ubicado en Boulevard Florentino Ameghino, entre Eduardo Ladislao Homberg y pasaje Etoneo Manzana: 247 Lote: 11 Circunscripción: IV, Sección: W, Superficie: 857 m2 Frente: 21.05 m2 Fondo: 21.94 m2 Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 93.133
Precio del aviso
USD 87.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.105
Sellos y tasas~1%
USD 870
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.158

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 758.717/mes

Necesitas ingresos por $ 3.034.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Pinamar Norte14 min · 906 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Florentino Ameghino S/N, Norte, Pinamar, Buenos Aires

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