venta
USD 58.000
Terreno en Venta en Nayades, Pinamar
Nayades · 798 m2 · hace 66 dias
Terreno en venta en Nayades
Lote Multifamiliar en Venta en Pinamar Zona Nayades
Gulliver 100 · Nayades, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.934 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Nayades, 1934 m², USD 590.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Venta de Lote en Nayades, Pinamar. Ref 4261.
Gran unidad ubicado dentro de una zona en Pleno Crecimiento.
Ideal para inversores o desarrolladores.
Terreno ubicado en un sector de constante expansión inmobiliaria y alta demanda.
Ubicado en la calle Gulliver entre De las Musas y Boulevard Icaro.
Con un frente de 36,45m por un fondo de 49,87m.
Circunscripción: 4 Sección: U Manzana: 136 Parcela: 2.
Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo.
Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 631.595
- Precio del aviso
- USD 590.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 14.278
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 21.417
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.099.738/mes
Necesitas ingresos por $ 20.398.950/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 147.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Gulliver 100, Nayades, Pinamar, Buenos Aires
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