venta
USD 88.500
Terreno · 1264m²
Linea de Mar (N) · 1264 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Linea de Mar (N)
Lote Unifamiliar en Venta en Pinamar Zona Playa
Av. del Mar . Entre Av. martin pescador y Las acacias · Linea de Mar (N), Pinamar, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Linea de Mar (N), USD 420.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,0% por encima de la mediana del set (USD 400.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 400.000
- Mediana precio/m²
- USD 633
- Mediana m²
- 635 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Linea de Mar (N)
Descripcion
Venta de Lote Unifamiliar en Linea de Mar (N), Pinamar. Ref 4262.
Gran lote ubicado frente a la playa y a pocas cuadras del centro de la ciudad.
Ubicado en la calle Av. del Mar entre Av.
Martin Pescador y Las Acacias.
Con un frente de 23,50m por 31.00m de fondo.
Circunscripción: 4 Sección: N Manzana: 15 Parcela: 4 Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo.
Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.
XINTEL(DEI-DEI-2140)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 449.610
- Precio del aviso
- USD 420.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.164
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.246
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.715.497/mes
Necesitas ingresos por $ 14.861.987/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Centro Comercial5 min · 340 m
Super Abasto Norte6 min · 387 m
Chino7 min · 418 m
Espacios verdes
Plaza de las Fragatas9 min · 591 m
Plaza de los Alamos15 min · 964 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. del Mar . Entre Av. martin pescador y Las acacias, Linea de Mar (N), Pinamar, Buenos Aires
