venta
USD 88.500
Terreno · 1264m²
Linea de Mar (N) · 1264 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Linea de Mar (N)
Lote en Venta en Pinamar Zona Norte Linea de Mar
De las Burriquetas . Entre Av. del olimpo y Alcino · Linea de Mar (N), Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 632 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Linea de Mar (N), 632 m², USD 400.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 60,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.000.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 633 contra USD 1.575 de la mediana (-59,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 1.000.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.575
- Mediana m²
- 635 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Linea de Mar (N)
Descripcion
Venta de Lote en Linea de Mar (N), Pinamar. Ref 4176.
Gran lote ubicado en el norte del Partido de Pinamar frente a la playa.
Ubicado en la calle De las Burriquetas entre Av.
Del Olimpo y Alcino con una superficie de 632 m2.
Con un frente de 22,16m por 28,50m de fondo.
Seccion: W
• Manzana: 142
• Lote: 4.
Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo.
Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.
XINTEL(DEI-DEI-11)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 428.200
- Precio del aviso
- USD 400.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.680
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.520
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.538.568/mes
Necesitas ingresos por $ 14.154.273/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Pinamar Norte11 min · 679 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
De las Burriquetas . Entre Av. del olimpo y Alcino, Linea de Mar (N), Pinamar, Buenos Aires
