venta
USD 88.500
Terreno · 1264m²
Linea de Mar (N) · 1264 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Linea de Mar (N)
Frente Al Mar - Lote Único / Ref: 1343
De las Burriquetas y Zeus · Linea de Mar (N), Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 635 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Linea de Mar (N), 635 m², USD 1.000.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 150,0% por encima de la mediana del set (USD 400.000). El m² de lote sale USD 1.575 contra USD 633 de la mediana (+148,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~60,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 400.000
- Mediana precio/m²
- USD 633
- Mediana m²
- 632 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Linea de Mar (N)
Descripcion
UNICO !!!! Lote unifamiliar ubicado sobre la playa, con una privilegiada bajada directa hacia el mar que permite disfrutar del entorno natural en todo momento.
Ideal para quienes buscan exclusividad, vistas inigualables y la posibilidad de construir una vivienda frente al océano.
XINTEL(BML-BML-141)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 1.070.500
- Precio del aviso
- USD 1.000.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 24.200
- Sellos y tasas~1%
- USD 10.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 36.300
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 8.846.421/mes
Necesitas ingresos por $ 35.385.684/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 250.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Pinamar Norte13 min · 815 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
De las Burriquetas y Zeus, Linea de Mar (N), Pinamar, Buenos Aires
