venta
USD 70.000
Terreno · 1025m²
Costa Esmeralda · 1025 m2 · hace 3 dias
Terreno en venta
USD 45.000
+ ARS 400.000 de expensas
Terreno en venta en Costa Esmeralda
Venta lote Senderos 3 Costa Esmeralda
Senderos Iii 400 · Costa Esmeralda, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Costa Esmeralda, 1450 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,4% por encima de la mediana del set (USD 38.000). El m² de lote sale USD 31 contra USD 32 de la mediana (-2,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 38.000
- Mediana precio/m²
- USD 32
- Mediana m²
- 1200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Costa Esmeralda
Descripcion
Lote en venta en Costa Esmeralda – Senderos III – Lote 439
Superficie total: 1450 m2
Excelente lote ubicado en cul de sac, lo que garantiza mayor tranquilidad y bajo tránsito.
Cuenta con fondo libre, ideal para quienes buscan privacidad y un entorno más abierto.
Senderos III se caracteriza por su arboleda consolidada, calles curvas y ambiente natural, siendo una de las zonas más buscadas tanto para construir como para invertir.
Costa Esmeralda ofrece seguridad 24 hs, acceso a la playa, golf, deportes y todos los servicios, en un entorno único de bosque y mar.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 48.173
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 396.709/mes
Necesitas ingresos por $ 1.586.834/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Senderos Iii 400, Costa Esmeralda, Pinamar, Buenos Aires
