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Terreno en venta en Costa Esmeralda
Venta Lote Costa Esmeralda
Ecuestre 100 · Costa Esmeralda, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.200 m²
Terreno en Costa Esmeralda, 1200 m², USD 38.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 45,7% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 32 contra USD 70 de la mediana (-54,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 70.000
- Mediana precio/m²
- USD 70
- Mediana m²
- 997 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 38.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 920
- Sellos y tasas~1%
- USD 380
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.379
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.337.230/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ecuestre 100, Costa Esmeralda, Pinamar, Buenos Aires
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