venta
USD 130.000
Terreno · 941m²
Centro·941 m2·hace 4 dias
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Terreno en venta en Centro
USD 105.000
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Terreno en venta
USD 105.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Centro
Lote en Venta - Pinamar Centro
Av. del Libertador 1750, B7167 Pinamar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Pinamar, Buenos Aires, Argentina. · Centro, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 495 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Pide USD 105.000, un 66% menos que lo normal entre los 35 terrenos parecidos en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Av. del Libertador 1750, B7167 Pinamar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Pinamar, Buenos Aires, Argentina..
66% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 212lo normal · 627960
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 66% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 60% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 310.484
- Tamaño normal
- 558 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 533
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Único lote en esquina.
Excelente ubicación! A 100 metros de Av. Bunge, lote de 495m2 Punto estratégico, cerca de bancos, oficinas, colegios, supermercados, farmacias, etc. *Toda la información y medidas que se brindan por este medio son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1846
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 112.403 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 7.403 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 947.126 por mes con ingresos de $ 3,8 M.
Costo total realUSD 112.403
- Precio del aviso
- USD 105.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.541
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.812
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 947.126/mes
Necesitas ingresos por $ 3.788.504/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 9 en la zona
Almar5 min · 302 m
Churreria El Topo · Avenida Constitucion 10816 min · 354 m
La Jirafa · Rivadavia 10986 min · 415 m
Educacion
· 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 CORBETA URUGUAY · secundaria · publica2 min · 136 m
COLEGIO DIVISADERO · secundaria · privada7 min · 426 m
LENGUITAS · inicial · privada7 min · 440 m
Espacios verdes
Plaza Italia4 min · 241 m
Plaza Primera7 min · 441 m
Plaza Independencia14 min · 883 m
Salud
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico8 min · 526 m
CLINICA DEL BOSQUE DE PINAMAR SRL · hospital/clinica · privado14 min · 886 m
POLICONSULTORIOS PINAMED SALUD · centro de salud · privado16 min · 1 km
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro
El precio de terrenos en Centro esta hoy en una mediana de USD 454 por m², un 14,9% menos que en agosto de 2026 y un 1,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.
Precios de terrenos en Centro
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 454/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. del Libertador 1750, B7167 Pinamar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Pinamar, Buenos Aires, Argentina., Centro, Pinamar, Buenos Aires
