venta
USD 110.000
Terreno · 1225m²
Carilo·1225 m2·hace 3 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Cod 1848 Hornero al 600, Carilo
USD 140.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta
USD 140.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Cod 1848 Hornero al 600, Carilo
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.197 m²
Precio frente a los parecidos de Carilo
Pide USD 140.000, un 39% menos que lo normal entre los 49 terrenos parecidos en venta en Carilo publicados a menos de 10 cuadras de Cod 1848 Hornero al 600.
39% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 117lo normal · 190297
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 39% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 42% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 227.769
- Tamaño normal
- 1048 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 27 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 200
- Tardaron en salir
- 12 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Codigo 1848 Zona 10 / manzana 74 / lote 25 La Compañía de Cariló Propiedades Sucursal Cariló: Ver datos Sucursal Cariló: Ver datos Sucursal Buenos Aires: Ver datos
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.255.200 por mes con ingresos de $ 5 M.
Costo total realUSD 149.870
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.255.200/mes
Necesitas ingresos por $ 5.020.800/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 111.111 por mes, una rentabilidad bruta de 952,4% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
952,4% anual
Alquiler esperable
USD 111.111/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Cod 1848 Hornero al 600
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Hector Manuel Guerrero) a 9 minutos.
Compras
· 6 en la zona
Buddy8 min · 516 m
Paseo del Manzano9 min · 556 m
Drugstore Paia10 min · 662 m
Espacios verdes
Plaza Hector Manuel Guerrero9 min · 561 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Carilo
El precio de terrenos en Carilo esta hoy en una mediana de USD 141 por m², un 29,6% menos que en junio de 2026 y un 39,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 209 avisos publicados.
Precios de terrenos en Carilo
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 141/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+39.2%
Mediana por m² de 209 avisos del segmento publicados en Carilo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cod 1848 Hornero al 600, Carilo, Pinamar, Buenos Aires
