venta
USD 135.000
Terreno · 1296m²
Carilo·1296 m2·publicada ayer
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Terreno en venta en Carilo
USD 120.000
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Terreno en venta
USD 120.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Carilo
Codigo 1645 - Carilo - Lote - Gallareta E/ Olmo y Palmera Usd 120.000
Codigo 1645 - Zona 10 Carilo · Carilo, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.092 m²
Precio frente a los parecidos de Carilo
Pide USD 120.000, un 29% menos que lo normal entre los 54 terrenos parecidos en venta en Carilo publicados a menos de 10 cuadras de Codigo 1645 - Zona 10 Carilo.
29% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 110lo normal · 155222
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 29% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 45% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 169.255
- Tamaño normal
- 1048 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 37 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 200
- Tardaron en salir
- 10 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicación Zona 10
• Mza 61
• Lote 15 Gallareta e/ Olmo y Palmera Distancias Al mar: 9 cuadras / Al centro: 9 cuadras / Al Golf: 5 cuadras Lote Unifamiliar
• Las medidas declaradas son estimativas.
• La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitacion del Codigo de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- La Compañía de Cariló Propiedades Sucursal Cariló: Ver datos Sucursal Cariló: Ver datos Sucursal Buenos Aires: Ver datos
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.077.658 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
Costo total realUSD 128.460
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.077.658/mes
Necesitas ingresos por $ 4.310.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 111.111 por mes, una rentabilidad bruta de 1.111,1% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
1.111,1% anual
Alquiler esperable
USD 111.111/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Carilo
El precio de terrenos en Carilo esta hoy en una mediana de USD 141 por m², un 29,6% menos que en junio de 2026 y un 39,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 209 avisos publicados.
Precios de terrenos en Carilo
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 141/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+39.2%
Mediana por m² de 209 avisos del segmento publicados en Carilo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Codigo 1645 - Zona 10 Carilo, Carilo, Pinamar, Buenos Aires
