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Terreno en venta en Barrio Cerrado Pinamar Norte
Terreno en venta
USD 90.000
= $ 142,9 M
Cuota UVA desde $ 811.822/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Barrio Cerrado Pinamar Norte

Venta, Lote, Zona Norte, Pinamar

SELENE . Entre Av. Shaw y Selene · Barrio Cerrado Pinamar Norte, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
998 m²

Precio frente a los parecidos de Barrio Cerrado Pinamar Norte

Conviene mirarla

Pide USD 90.000, un 11% menos que lo normal entre los 106 terrenos parecidos en venta en Barrio Cerrado Pinamar Norte publicados a menos de 10 cuadras de SELENE . Entre Av. Shaw y Selene.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 90lo normal · 101115

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 100.972
Tamaño normal
1050 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
49 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 102
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Barrio Cerrado Pinamar Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA, LOTE, ZONA NORTE, PINAMAR. Extraordinaria ubicación!! a 500 mts aprox del centro comercial Norte y de Tenis Ranch. Lote unifamiliar, zona Residencial por excelencia, con agradable entorno arbolado. Mz 191- Lote 26       Superficie: 998 m2 Aprox Frente : 24,68 mts Fondo: 22,07 mts Lateral Izq: 41,16 mts Lateral Dcho: 43,76 mts CONSULTENOS!!! ¡¡¡CONSÚLTENOS!!! XINTEL(MCN-MCN-536)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos.

Compras
Pinamar Norte6 min · 412 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Cerrado Pinamar Norte

El precio de terrenos en Barrio Cerrado Pinamar Norte esta hoy en una mediana de USD 90 por m², un 0,5% menos que en septiembre de 2026 y un 3,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en Barrio Cerrado Pinamar Norte

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 90/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Barrio Cerrado Pinamar Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

SELENE . Entre Av. Shaw y Selene, Barrio Cerrado Pinamar Norte, Pinamar, Buenos Aires

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