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Terreno en venta en Barrio Cerrado Pinamar Norte
Terreno en venta
USD 90.000
= $ 139,8 M
Cuota UVA desde $ 793.928/mes · ingresos $ 3,2 M

Terreno en venta en Barrio Cerrado Pinamar Norte

Venta, Lote, Zona Norte, Pinamar

SELENE . Entre Av. Shaw y Selene · Barrio Cerrado Pinamar Norte, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
998 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Cerrado Pinamar Norte, 998 m², USD 90.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,3% por debajo de la mediana del set (USD 94.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 90 contra USD 91 de la mediana (-1,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 94.000
Mediana precio/m²
USD 91
Mediana m²
1112 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Barrio Cerrado Pinamar Norte

Descripcion

VENTA, LOTE, ZONA NORTE, PINAMAR. Extraordinaria ubicación!! a 500 mts aprox del centro comercial Norte y de Tenis Ranch. Lote unifamiliar, zona Residencial por excelencia, con agradable entorno arbolado. Mz 191- Lote 26       Superficie: 998 m2 Aprox Frente : 24,68 mts Fondo: 22,07 mts Lateral Izq: 41,16 mts Lateral Dcho: 43,76 mts CONSULTENOS!!! ¡¡¡CONSÚLTENOS!!! XINTEL(MCN-MCN-536)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 793.928/mes

Necesitas ingresos por $ 3.175.713/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Pinamar Norte6 min · 412 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SELENE . Entre Av. Shaw y Selene, Barrio Cerrado Pinamar Norte, Pinamar, Buenos Aires

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