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Terreno en venta en Barrio Cerrado Pinamar Norte
Lote en Venta Barrio Bosques Pinamar
Lote en Barrio Bosques Pinamar · Barrio Cerrado Pinamar Norte, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.144 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Barrio Cerrado Pinamar Norte
Pide USD 89.000, un 22% menos que lo normal entre los 98 terrenos parecidos en venta en Barrio Cerrado Pinamar Norte publicados a menos de 10 cuadras de Lote en Barrio Bosques Pinamar.
22% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 114.452
- Tamaño normal
- 1068 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 44 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 100
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 95.275 en total: USD 89.000 del aviso mas USD 6.275 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 802.802 por mes con ingresos de $ 3,2 M.
- Precio del aviso
- USD 89.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.154
- Sellos y tasas~1%
- USD 890
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.231
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.211.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Barrio Cerrado Pinamar Norte
El precio de terrenos en Barrio Cerrado Pinamar Norte esta hoy en una mediana de USD 90 por m², un 0,5% menos que en septiembre de 2026 y un 3,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de terrenos en Barrio Cerrado Pinamar Norte
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 90/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Barrio Cerrado Pinamar Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lote en Barrio Bosques Pinamar, Barrio Cerrado Pinamar Norte, Pinamar, Buenos Aires
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