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Terreno en venta en Barrio Cerrado Pinamar Norte
Terreno en venta
USD 98.000
= $ 155,6 M
Cuota UVA desde $ 883.984/mes · ingresos $ 3,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Barrio Cerrado Pinamar Norte

Lote Unifamiliar Boulevard Alamos

boulevard Alamos y La Ancla · Barrio Cerrado Pinamar Norte, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.395 m²

Precio frente a los parecidos de Barrio Cerrado Pinamar Norte

Conviene mirarla

Pide USD 98.000, un 31% menos que lo normal entre los 41 terrenos parecidos en venta en Barrio Cerrado Pinamar Norte publicados a menos de 10 cuadras de boulevard Alamos y La Ancla.

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 70lo normal · 101147

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 141.522
Tamaño normal
1140 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 92
Tardaron en salir
18 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Barrio Cerrado Pinamar Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote residencial unifamiliar en venta en Pinamar, Zona Barrio Álamos II. Ubicado en Boulevard Álamos y De la Ancla Manzana N 240, Lote N 19 Con una superficie de 1395 m2 totales 22 Mtrs de Frente 45 y 40,92 de Fondo Con una Ochava de 22,05 y 18,66 22,1 de Fondo tipología edilicia planta baja y dos pisos. XINTEL(BRS-BRS-67)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 104.909 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 6.909 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 883.984 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 883.984/mes

Necesitas ingresos por $ 3.535.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Barrio Cerrado Pinamar Norte

El precio de terrenos en Barrio Cerrado Pinamar Norte esta hoy en una mediana de USD 90 por m², un 0,5% menos que en septiembre de 2026 y un 3,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en Barrio Cerrado Pinamar Norte

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 90/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Barrio Cerrado Pinamar Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

boulevard Alamos y La Ancla, Barrio Cerrado Pinamar Norte, Pinamar, Buenos Aires

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