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Terreno en venta en Barrio Cerrado Pinamar Norte
Terreno en venta
USD 98.000
= $ 152,2 M
Cuota UVA desde $ 864.500/mes · ingresos $ 3,5 M

Terreno en venta en Barrio Cerrado Pinamar Norte

Lote Unifamiliar Boulevard Alamos

boulevard Alamos y La Ancla · Barrio Cerrado Pinamar Norte, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.395 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Cerrado Pinamar Norte, 1395 m², USD 98.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,9% por debajo de la mediana del set (USD 102.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 70 contra USD 88 de la mediana (-20,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 102.000
Mediana precio/m²
USD 88
Mediana m²
1153 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Barrio Cerrado Pinamar Norte

Descripcion

Lote residencial unifamiliar en venta en Pinamar, Zona Barrio Álamos II. Ubicado en Boulevard Álamos y De la Ancla Manzana N 240, Lote N 19 Con una superficie de 1395 m2 totales 22 Mtrs de Frente 45 y 40,92 de Fondo Con una Ochava de 22,05 y 18,66 22,1 de Fondo tipología edilicia planta baja y dos pisos. XINTEL(BRS-BRS-67)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 864.500/mes

Necesitas ingresos por $ 3.457.999/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

boulevard Alamos y La Ancla, Barrio Cerrado Pinamar Norte, Pinamar, Buenos Aires

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