P Proppies
Terreno en venta en Alamos
Terreno en venta
USD 98.000
= $ 154,7 M
Cuota UVA desde $ 878.640/mes · ingresos $ 3,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Alamos

Terreno en Venta - Zona Álamos - Encantador Barrio - Arbolado

Av. Shaw entre De la Calandria y De las Garzas · Alamos, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
880 m²

Precio frente a los parecidos de Alamos

Piden de mas

Pide USD 98.000, un 7% mas que lo normal entre los 51 terrenos parecidos en venta en Alamos publicados a menos de 10 cuadras de Av. Shaw entre De la Calandria y De las Garzas.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 111lo normal · 104

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 91.220
Tamaño normal
900 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 96
Tardaron en salir
18 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Alamos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

AVENIDA SHAW (COLECTORA) E/ DE LAS GARZAS Y DE LA CALANDRIA LOTE EN BARRIO ALAMOS • ENTORNO ARBOLADO Manzana 226 Lote 7 Superficie 880m Medidas Frente: 22m Fondo: 2m Lindero(6): 40m Lindero(8): 40 m POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN 60% DE ANTICIPO Y 12 CUOTAS MENSUALES E IGUALES Potencial de construcción: Ocupación de Suelo: 220m Ocupación total: 352m Se deja constancia de que los metros cuadrados indicados como así también la fecha de edificación son aproximados El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 104.909 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 6.909 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 878.640 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 878.640/mes

Necesitas ingresos por $ 3.514.560/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza de la Calandria) a 4 minutos.

Espacios verdes
Plaza de la Calandria4 min · 265 m
Plaza de los Alamos7 min · 460 m
Plaza de las Fragatas14 min · 903 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Alamos

El precio de terrenos en Alamos esta hoy en una mediana de USD 89 por m², un 1,6% menos que en septiembre de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de terrenos en Alamos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 89/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en Alamos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Shaw entre De la Calandria y De las Garzas, Alamos, Pinamar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Alamos

Busquedas relacionadas

USD 98.000
Terreno en venta
WhatsApp