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Terreno en venta en Alamos
Terreno en venta
USD 98.000
= $ 152,6 M
Cuota UVA desde $ 866.949/mes · ingresos $ 3,5 M

Terreno en venta en Alamos

Terreno en Venta - Zona Álamos - Encantador Barrio - Arbolado

Av. Shaw entre De la Calandria y De las Garzas · Alamos, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
880 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Alamos, 880 m², USD 98.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 98.000). El m² de lote sale USD 111 contra USD 111 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 98.000
Mediana precio/m²
USD 111
Mediana m²
880 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Alamos

Descripcion

AVENIDA SHAW (COLECTORA) E/ DE LAS GARZAS Y DE LA CALANDRIA LOTE EN BARRIO ALAMOS • ENTORNO ARBOLADO Manzana 226 Lote 7 Superficie 880m Medidas Frente: 22m Fondo: 2m Lindero(6): 40m Lindero(8): 40 m POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN 60% DE ANTICIPO Y 12 CUOTAS MENSUALES E IGUALES Potencial de construcción: Ocupación de Suelo: 220m Ocupación total: 352m Se deja constancia de que los metros cuadrados indicados como así también la fecha de edificación son aproximados El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 866.949/mes

Necesitas ingresos por $ 3.467.797/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza de la Calandria4 min · 265 m
Plaza de los Alamos7 min · 460 m
Plaza de las Fragatas14 min · 903 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Alamos

Mediana del barrio
USD 98.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 98.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Alamos es USD 98.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Alamos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Shaw entre De la Calandria y De las Garzas, Alamos, Pinamar, Buenos Aires

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