Terreno en venta en Alamos
Terreno en venta
USD 98.000

Terreno en venta en Alamos

Lote en Venta - Barrio Alamos - Pinamar - Ref 17

De la Deriva · Alamos, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
802 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Alamos, 802 m², USD 98.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 98.000). El m² de lote sale USD 122 contra USD 111 de la mediana (+9,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 98.000
Mediana precio/m²
USD 111
Mediana m²
880 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Alamos

Descripcion

Lote de 802m² en Barrio Álamos, Pinamar ¡La oportunidad que estabas esperando para construir tu refugio soñado en la costa! Este generoso lote de 802m² se encuentra en una ubicación privilegiada sobre De La Deriva, entre De Las Garzas y De Las Calandrias, En Barrio Álamos, Pinamar. Su amplia superficie te permite proyectar una casa espaciosa con un gran entorno parquizado, combinando la paz del pinar con la comodidad de accesos rápidos a la ciudad. Una inversión sólida en una zona de constante crecimiento. Detalles del Inmueble: Superficie Total: 802m² Ubicación: Barrio Álamos, Pinamar. Precio: U$S 98.000 Contactanos ahora y coordinemos una visita: Ver datos La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado N.R. de la Torre, Tomo III, Folio 471, Matricula 1144, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas por él.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 866.949/mes

Necesitas ingresos por $ 3.467.797/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza de la Calandria7 min · 456 m
Plaza de los Alamos9 min · 593 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Alamos

Mediana del barrio
USD 98.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 98.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Alamos es USD 98.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Alamos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

De la Deriva, Alamos, Pinamar, Buenos Aires

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