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Terreno en venta en Alamos
Terreno en venta
USD 98.000
= $ 154,7 M
Cuota UVA desde $ 878.640/mes · ingresos $ 3,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Alamos

Lote en Venta - Barrio Alamos - Pinamar - Ref 17

De la Deriva · Alamos, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
802 m²

Precio frente a los parecidos de Alamos

Piden de mas

Pide USD 98.000, un 14% mas que lo normal entre los 35 terrenos parecidos en venta en Alamos publicados a menos de 10 cuadras de De la Deriva.

14% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 122lo normal · 10796

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 86.158
Tamaño normal
880 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 111
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Alamos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote de 802m² en Barrio Álamos, Pinamar ¡La oportunidad que estabas esperando para construir tu refugio soñado en la costa! Este generoso lote de 802m² se encuentra en una ubicación privilegiada sobre De La Deriva, entre De Las Garzas y De Las Calandrias, En Barrio Álamos, Pinamar. Su amplia superficie te permite proyectar una casa espaciosa con un gran entorno parquizado, combinando la paz del pinar con la comodidad de accesos rápidos a la ciudad. Una inversión sólida en una zona de constante crecimiento. Detalles del Inmueble: Superficie Total: 802m² Ubicación: Barrio Álamos, Pinamar. Precio: U$S 98.000 Contactanos ahora y coordinemos una visita: Ver datos La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado N.R. de la Torre, Tomo III, Folio 471, Matricula 1144, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas por él.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 104.909 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 6.909 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 878.640 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 878.640/mes

Necesitas ingresos por $ 3.514.560/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza de la Calandria) a 7 minutos.

Espacios verdes
Plaza de la Calandria7 min · 456 m
Plaza de los Alamos9 min · 593 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Alamos

El precio de terrenos en Alamos esta hoy en una mediana de USD 89 por m², un 1,6% menos que en septiembre de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de terrenos en Alamos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 89/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en Alamos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

De la Deriva, Alamos, Pinamar, Buenos Aires

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