Terreno en venta en Alamos
Terreno en venta
USD 98.000

Terreno en venta en Alamos

Venta Lote Boulevard de Los Alamos - Pinamar

De los Alamos y del Ancla · Alamos, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.395 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Alamos, 1395 m², USD 98.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 99.800). El m² de lote sale USD 70 contra USD 86 de la mediana (-18,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
8
Mediana precio
USD 99.800
Mediana precio/m²
USD 86
Mediana m²
1167 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Alamos

Descripcion

Gran Lote en Venta • Boulevard De Los Alamos, Pinamar Te presentamos un lotazo único, ubicado en una de las zonas más buscadas de Pinamar: Boulevard De Los Álamos, a pasos de La Herradura y rodeado de un entorno natural de pinos y casas modernas en pleno crecimiento. Manzana 240 • Parcela 19 Superficie: 1.395 m (sí, casi 1.400 m para construir con total libertad) Este lote se destaca por: ï Frente amplio sobre el boulevard ï Zona residencial consolidada, tranquila y con excelentes proyectos en desarrollo ï Entorno natural increíble, ideal para vivienda permanente o casa de veraneo ï A pocos minutos del centro de Pinamar y de accesos principales ï Fácil salida hacia La Herradura y camino de los pioneros. Una oportunidad para quienes buscan espacio, naturaleza y proyección en uno de los corredores más lindos de Pinamar. MR RODRIGUEZ PROPIEDADES Mariano S. Rodríguez Martillero y corredor público T III F 868 Mat 1524 De las Artes 199, local 2 Pinamar ï La información y medidas provistas por la firma son aproximadas y podrán ratificarse oportunamente con la documentación adecuada.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 866.949/mes

Necesitas ingresos por $ 3.467.797/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Alamos

Mediana del barrio
USD 98.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 98.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Alamos es USD 98.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Alamos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

De los Alamos y del Ancla, Alamos, Pinamar, Buenos Aires

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