Terreno en venta en Alamos

Terreno en venta en Alamos

Venta Lote Boulevard de Los Alamos - Pinamar

De los Alamos y del Ancla · Alamos, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.395 m²

Precio frente a los parecidos de Alamos

Conviene mirarla

Pide USD 98.000, un 28% menos que lo normal entre los 40 terrenos parecidos en venta en Alamos publicados a menos de 10 cuadras de De los Alamos y del Ancla.

28% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 70lo normal · 97141

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 135.443
Tamaño normal
1134 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 90
Tardaron en salir
18 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Gran Lote en Venta • Boulevard De Los Alamos, Pinamar Te presentamos un lotazo único, ubicado en una de las zonas más buscadas de Pinamar: Boulevard De Los Álamos, a pasos de La Herradura y rodeado de un entorno natural de pinos y casas modernas en pleno crecimiento. Manzana 240 • Parcela 19 Superficie: 1.395 m (sí, casi 1.400 m para construir con total libertad) Este lote se destaca por: ï Frente amplio sobre el boulevard ï Zona residencial consolidada, tranquila y con excelentes proyectos en desarrollo ï Entorno natural increíble, ideal para vivienda permanente o casa de veraneo ï A pocos minutos del centro de Pinamar y de accesos principales ï Fácil salida hacia La Herradura y camino de los pioneros. Una oportunidad para quienes buscan espacio, naturaleza y proyección en uno de los corredores más lindos de Pinamar. MR RODRIGUEZ PROPIEDADES Mariano S. Rodríguez Martillero y corredor público T III F 868 Mat 1524 De las Artes 199, local 2 Pinamar ï La información y medidas provistas por la firma son aproximadas y podrán ratificarse oportunamente con la documentación adecuada.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 104.909 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 6.909 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 878.640 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 878.640/mes

Necesitas ingresos por $ 3.514.560/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Alamos

El precio de terrenos en Alamos esta hoy en una mediana de USD 89 por m², un 1,6% menos que en septiembre de 2026 y un 1,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de terrenos en Alamos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 89/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 20 avisos del segmento publicados en Alamos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

De los Alamos y del Ancla, Alamos, Pinamar, Buenos Aires

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