venta
USD 105.000
Terreno · 1154m²
Alamos · 1154 m2 · hace 2 dias
Terreno en venta en Alamos
Terreno en Venta - Barrio Álamos - en Altura - 1.714 m² - Cul de Sac
Fragata Libertad · Alamos, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1.714 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Alamos, 1714 m², USD 155.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 45,5% por encima de la mediana del set (USD 106.500). El m² de lote sale USD 90 contra USD 75 de la mediana (+20,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 106.500
- Mediana precio/m²
- USD 75
- Mediana m²
- 1420 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Alamos
Descripcion
CUL DE SAC FRAGATA LIBERTAD DESCRIPCION Manzana 195| Lote 38| Superficie 1.714m F.O.S: 428m (Ocupación de Suelo) F.O.T.: 685m (Ocupación total) En Cul de Sac con fondo al campo de Golf Links Pinamar.
Medidas: Lindero al Norte: 25,91metros Ochava: 23,36 metros Lindero alEste: 42,62 metros Lindero al Sur (Campo de Golf): 41metros Lindero al Oeste: 36,56metros El lote se encuentra en el barrio álamos, en la linea de terrenos que tienen fondo al campo de golf, pudiendo hacer de tu casa un lugar de descanso con vistas muy bellas.
El terreno se encuentra en un pequeño cul de sac que tiene la calle Fragata Libertad.
La parcela cuenta con altura, dando la posiblidad de tener una casa luminosa con vistas abiertas.
Se deja constancia de que los metros cuadrados indicados como así también la fecha de edificación son aproximados El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Fotos de carácter no contractual
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 165.927
- Precio del aviso
- USD 155.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.751
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.626
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.371.195/mes
Necesitas ingresos por $ 5.484.781/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Alamos
- Mediana del barrio
- USD 98.000
- Avisos relevados
- 18
- Esta propiedad
- USD 155.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Alamos es USD 98.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Alamos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Fragata Libertad, Alamos, Pinamar, Buenos Aires
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