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Terreno en venta en Alamos
Terreno en venta
USD 108.000
= $ 168,2 M
Cuota UVA desde $ 955.413/mes · ingresos $ 3,8 M

Terreno en venta en Alamos

Lote en Venta en Zona Álamos

Av. Enrique Shaw . Entre De la calandria y De las garzas · Alamos, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
880 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Alamos, 880 m², USD 108.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,2% por encima de la mediana del set (USD 98.000). El m² de lote sale USD 123 contra USD 111 de la mediana (+10,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 98.000
Mediana precio/m²
USD 111
Mediana m²
880 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Alamos

Descripcion

Venta de Lote en Álamos, Pinamar. Ref 4255. Es una excelente oportunidad sobre un lote unifamiliar para construir en una de las zonas más distinguidas de la ciudad. Ubicado sobre el barrio Álamos Con un frente de 22,00m por 40,00m de fondo. Circunscripción: 4 Sección: W Manzana: 226 Parcela: 7. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. XINTEL(DEI-DEI-1929)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 115.614
Precio del aviso
USD 108.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.614
Sellos y tasas~1%
USD 1.080
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.920

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 955.413/mes

Necesitas ingresos por $ 3.821.654/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza de la Calandria4 min · 285 m
Plaza de los Alamos7 min · 464 m
Plaza de las Fragatas14 min · 905 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Alamos

Mediana del barrio
USD 98.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 108.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Alamos es USD 98.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Alamos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Enrique Shaw . Entre De la calandria y De las garzas, Alamos, Pinamar, Buenos Aires

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