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Terreno en venta en Alamos
Terreno en venta
USD 95.000
= $ 147,9 M
Cuota UVA desde $ 840.410/mes · ingresos $ 3,4 M

Terreno en venta en Alamos

Lote en Venta en Pinamar Zona Álamos

Del Ancla . Entre De la calandria y De las garzas · Alamos, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.134 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Alamos, 1134 m², USD 95.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por debajo de la mediana del set (USD 99.800): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 84 contra USD 91 de la mediana (-7,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 99.800
Mediana precio/m²
USD 91
Mediana m²
1134 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Alamos

Descripcion

Venta de Lote en Alamos II, Pinamar Ref.4224. Es una excelente oportunidad sobre un lote arbolado para construir en una de las zonas más distinguidas de la ciudad. Ubicado sobre la calle Del Ancla esquina De la Calandria. Con un frente de 24m por 47m de fondo. Sección: W Manzana: 236 Parcela: 35. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. XINTEL(DEI-DEI-816)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 840.410/mes

Necesitas ingresos por $ 3.361.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza de la Calandria15 min · 958 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Alamos

Mediana del barrio
USD 98.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 95.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Alamos es USD 98.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Alamos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Del Ancla . Entre De la calandria y De las garzas, Alamos, Pinamar, Buenos Aires

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