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Terreno en venta en Alamos
Terreno en venta
USD 89.000
= $ 138,6 M
Cuota UVA desde $ 787.331/mes · ingresos $ 3,1 M

Terreno en venta en Alamos

Lote en Alamos

De La Deriva . Entre De Las Garzas y De La Calandria · Alamos, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
802 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Alamos, 802 m², USD 89.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,2% por debajo de la mediana del set (USD 98.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 111 contra USD 111 de la mediana (-0,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 98.000
Mediana precio/m²
USD 111
Mediana m²
880 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Alamos

Descripcion

Lote en Alamos. Con una superficie total de 802.00 metros cuadrados. Dirección: De La Deriva, entre De La Calandria y De Las Garzas. FOS:                0,25 FOT:                0,4 Frente:          33,5 mt Lateral izq:   21,1 mt Lateral der:  33,5 mt Fondo:         27,1 mt XINTEL(BML-BML-1285)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 787.331/mes

Necesitas ingresos por $ 3.149.326/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza de la Calandria7 min · 454 m
Plaza de los Alamos9 min · 584 m
Plaza de las Fragatas16 min · 999 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Alamos

Mediana del barrio
USD 98.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 89.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Alamos es USD 98.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Alamos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

De La Deriva . Entre De Las Garzas y De La Calandria, Alamos, Pinamar, Buenos Aires

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