Local en alquiler en Valeria del Mar

Cod 099 – Alquiler de Local Comercial Gastronomico en Espora y Azopardo

Avenida Espora · Valeria del Mar, Pinamar, Buenos Aires

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 110 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Valeria del Mar, 110 m² cubiertos, USD 18.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Oportunidad Comercial – Local Gastronómico en Alquiler | A metros del mar Excelente oportunidad para desarrollar tu emprendimiento gastronómico en una ubicación estratégica, sobre Avenida Espora y Azopardo, a metros de la playa. El local cuenta con 110 m², ofreciendo un amplio espacio para desarrollar distintas propuestas gastronómicas. Dispone de baño y baño adaptado para personas con movilidad reducida. Ubicación privilegiada, en un entorno turístico y comercial, ideal para cafetería, restaurante, cervecería o propuestas gastronómicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 57.780

Primer mes: USD 18.000
Deposito1mes: USD 18.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 18.000

En 3 meses

~USD 18.911

En 12 meses

~USD 21.930

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 18.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.