alquiler
USD 18.000
Local comercial · 110m²
Valeria del Mar·110 m2·hace 7 dias
Mandaselo a alguien
Local en alquiler en Valeria del Mar
USD 45.000
proppies.app
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Local en alquiler
USD 45.000
= $ 70,8 M
Entrar te cuesta ~USD 144.450Local en alquiler en Valeria del Mar
Alquiler de Local Gastronómico en Pleno Centro de Valeria del Mar
Espora · Valeria del Mar, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 250 m²
- Sup. total
- 461 m²
Descripcion
Se encuentra ubicado en el centro de Valeria del Mar, al lado de café HAVANNA y a pocos metros del mástil.
Tiene aproximadamente 250m2 construidos en 3 plantas con salida a dos calles, a Av Espora y a Robinson.
La planta 1 se encuentra un salon gastronomico con su respectivo baño para discapacitados.
En la planta subsuelo (es subsuelo si entramos por Av Espora pero no lo es desde la calle Robinson, ya que el lote se encuentra en desnivel) se encuentra la cocina con un gran espacio y hueco para el montacarga, un deposito, dos dormitorios con baño para el personal y los baños de damas y caballeros del salon gastronomico. SUP.
CUBIERTA: 250 m² SUP. LOTE: 461 m²
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 144.450: primer mes USD 45.000, deposito USD 45.000 y comision inmobiliaria USD 54.450.
Costo de entradaUSD 144.450
- Primer mes
- USD 45.000
- Deposito1mes
- USD 45.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 54.450
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 45.000
En 3 meses
~USD 47.277
En 12 meses
~USD 54.824
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: USD 18.000· 3 avisos — este aviso pide 150% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Tokio) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
Van Distribuciones · Ruta Provincial 11 Presidente Raul Alfonsin Km 39612 min · 749 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº905 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica6 min · 365 m
JARDIN DE INFANTES Nº 909 VALERIA GUERRERO · inicial · publica15 min · 930 m
Espacios verdes
Plaza Tokio5 min · 302 m
Salud
CAPS VALERIA DEL MAR · centro de salud · publico6 min · 402 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Espora, Valeria del Mar, Pinamar, Buenos Aires
