alquiler
USD 2.200
Local comercial · 160m²
Centro · 160 m2 · publicada hoy
Local en alquiler en Centro
Alquiler Local Oficina en Pinamar Centro
av shaw 300. Entre Del cazon y De las medusas · Centro, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Centro, 25 m² cubiertos, USD 400/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 38,5% por debajo de la mediana del set (USD 650).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 650/mes
- Mediana m²
- 24 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro
Descripcion
Alquiler de Local, Pinamar Local 68 ubicado en 1er piso del paseo El Agora en centro de pinamar.
Cuenta con 25 m2 aproximados, aberturas de PVC.
Baño compartido en galeria, la cual cuenta tambien con dos asensores por cada area.
Apto profesional --Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente XINTEL(SCZ-SCZ-216)
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 1.284
- Primer mes
- USD 400
- Deposito1mes
- USD 400
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 484
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 400
En 3 meses
~USD 420
En 12 meses
~USD 487
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: USD 1.000· 11 avisos — este aviso pide 60% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 1.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 400
El precio mediano de los locales en alquiler en Centro es USD 1.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
av shaw 300. Entre Del cazon y De las medusas, Centro, Pinamar, Buenos Aires
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