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Local en alquiler en Centro
Local en alquiler
USD 400
+ ARS 40.000 de expensas
= $ 622.600
Entrar te cuesta ~USD 1.284

Local en alquiler en Centro

Alquiler Local Oficina en Pinamar Centro

av shaw 300. Entre Del cazon y De las medusas · Centro, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, 25 m² cubiertos, USD 400/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 38,5% por debajo de la mediana del set (USD 650).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 650/mes
Mediana m²
24 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Alquiler de Local, Pinamar Local  68 ubicado en 1er piso del paseo El Agora en centro de pinamar. Cuenta con 25 m2 aproximados, aberturas de PVC. Baño compartido en galeria, la cual cuenta tambien con dos asensores por cada area. Apto profesional --Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente XINTEL(SCZ-SCZ-216)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.284
Primer mes
USD 400
Deposito1mes
USD 400
Comision inmobiliaria1mes
USD 484

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 400
En 3 meses
~USD 420
En 12 meses
~USD 487

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 1.000· 11 avisos — este aviso pide 60% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Paseo El Agora1 min · 5 m
La Jirafa · Rivadavia 10983 min · 162 m
Fiambreria Eneas3 min · 184 m
Educacion · 17 en la zona
LENGUITAS · inicial · privada2 min · 110 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 3 JUANA MANSO · secundaria · publica2 min · 140 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 CONSTANCIO C VIGIL · primaria · publica3 min · 191 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Primera5 min · 313 m
Plaza Independencia5 min · 339 m
Plaza Italia9 min · 548 m
Salud
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico1 min · 78 m
CLINICA DEL BOSQUE DE PINAMAR SRL · hospital/clinica · privado7 min · 442 m
C.A.P.S. DE PINAMAR · centro de salud · publico14 min · 904 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

av shaw 300. Entre Del cazon y De las medusas, Centro, Pinamar, Buenos Aires

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