Fondo de Comercio en venta en Carilo
Fondo de Comercio en venta
USD 260.000

Fondo de Comercio en venta en Carilo

En cariló | casas y lotes al mar

Entre Avutarda y Pimera Línea al Mar 200, Carilo · Carilo, Pinamar, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Carilo, USD 260.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,0% por encima de la mediana del set (USD 250.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 250.000
Mediana m²
m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Carilo

Descripcion

Lotes de primera con vista al mar en la mejor zona de Cariló, listos para escritura. Excelente oportunidad de inversión. Ventas Individuales: * Lote 25: 805 m2, U$S 260,000 * Lote 15: 920 m2, U$S 480,000 Ventas Combinadas: * Lotes 12 (946 m2) y 27 (786 m2): Total 1732 m2, U$S 930,000 * Lotes 13 (875 m2) y 26 (779 m2): Total 1654 m2, U$S 850,000 * Lotes 16 (920 m2) y 23 (835 m2): Total 1755 m2, U$S 595,000 * Lotes 17 (840 m2) y 22 (824 m2): Total 1664 m2, U$S 632,000 También disponible: Propiedades en la misma zona valoradas en U$S 980,000 y U$S 450,000 * Toda la información y medidas provistas por el agente inmobiliario son aproximadas y pueden ratificarse con la documentación pertinente. . Posibilidad de negociación! Estamos para ayudarte a encontrar tu espacio soñado! Consultanos || Whatsapp https: wa.me/90 Publicado desde Ela Gestión • Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.292.094/mes

Necesitas ingresos por $ 9.168.375/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Entre Avutarda y Pimera Línea al Mar 200, Carilo, Carilo, Pinamar, Buenos Aires

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