venta
USD 260.000
Negocio especial en Venta en Carilo, Partido de Pinamar
Carilo · hace 115 dias
Fondo de Comercio en venta en Carilo
En cariló | casas y lotes al mar a1.-
Entre Avutarda y Pimera Línea al Mar 200, Carilo · Carilo, Pinamar, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Fondo comercio en Carilo, USD 250.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,8% por debajo de la mediana del set (USD 260.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 260.000
- Mediana m²
- m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Carilo
Descripcion
Lotes de primera con vista al mar en la mejor zona de Cariló, listos para escritura.
Excelente oportunidad de inversión.
Ventas Individuales:
* Lote 25: 805 m2, U$S 250,000
* Lote 15: 920 m2, U$S 480,000
Ventas Combinadas:
* Lotes 12 (946 m2) y 27 (786 m2): Total 1732 m2, U$S 930,000
* Lotes 13 (875 m2) y 26 (779 m2): Total 1654 m2, U$S 850,000
* Lotes 16 (920 m2) y 23 (835 m2): Total 1755 m2, U$S 595,000
* Lotes 17 (840 m2) y 22 (824 m2): Total 1664 m2, U$S 632,000
También disponible:
Propiedades en la misma zona valoradas en U$S 980,000 y U$S 450,000
*
Toda la información y medidas provistas por el agente inmobiliario son aproximadas y pueden ratificarse con la documentación pertinente.
Publicado desde Ela Gestión
• Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 267.625
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.203.936/mes
Necesitas ingresos por $ 8.815.746/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Entre Avutarda y Pimera Línea al Mar 200, Carilo, Carilo, Pinamar, Buenos Aires
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