Emprendimiento en venta en Valeria del Mar
Emprendimiento en venta
USD 130.000

Emprendimiento en venta en Valeria del Mar

Granville 254 Esq. Azopardo - Valeria del Mar

Granville al 254 · Valeria del Mar, Pinamar, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Valeria del Mar, 47 m² cubiertos, USD 130.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

XINTEL(EMPRENDIMIENTO-MCN-MCN-3) PORTAL DEL MAR , VALERIA DEL MAR, PINAMAR, A solo 100 mts del mar!!! y a 300 mts de la Av. Espora, pleno centro de Valeria del mar. DEPARTAMENTOS DE 2 AMBIENTES DE ALTA CALIDAD A UNA CUADRA DEL MAR. COCHERAS OPCIONALES. El proyecto a cargo del destacado Arquitecto Lucas Falbo interpreta las tendencias de diseño más actuales, empleando materiales de alta calidad y generando una propuesta sobria y elegante. Sin dudas, un aporte superador que se une a ese encanto tan especial que tiene Valeria del Mar. La cercanía a la playa asegura un vínculo con la naturaleza en todo momento y los centros comerciales a poca distancia brindan acceso fácil a servicios y esparcimiento. Las unidades compuestas de 1 dormitorio con placards, living-comedor con cocina integrada y barra, baño completo y balcón amplio con parrilla, se destacan por su eficiencia y funcionalidad, con amplias superficies vidriadas, luz natural desde las mejores orientaciones y ambientes que denotan calidez y confort. Portal del Mar, se define como una óptima combinación entre una inversión de calidad y el disfrute en cualquier época del año.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.139.401/mes

Necesitas ingresos por $ 4.557.602/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAR ARGENTINO · primaria · publica10 min · 640 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 JUANITO LAGUNA · inicial · publica10 min · 665 m
Espacios verdes
Plaza de las Americas11 min · 691 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Granville al 254, Valeria del Mar, Pinamar, Buenos Aires

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