Departamento en venta en Sur Playa
Departamento en venta
USD 98.000

Departamento en venta en Sur Playa

Departamento 3 Ambientes con Vista Al Mar Pinamar

Simbad el marino 63 · Sur Playa, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Sur Playa, 2 dormitorios, 90 m², USD 98.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 59,0% por debajo de la mediana del set (USD 239.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.089 contra USD 2.656 de la mediana (-59,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 239.000
Mediana precio/m²
USD 2.656
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Sur Playa

Descripcion

¡RETASAMOS! ANTES: u$s 110.000.- AHORA: u$s 98.000.- Departamento con vista panorámica al mar, a metros de la playa Este amplio y luminoso departamento cuenta con: ï 2 dormitorios ï 2 baños ï Cocina integrada al living-comedor ï Gran balcón corrido con salida desde todos los ambientes ï Vista abierta al mar desde dormitorios y living ï Cochera cubierta en subsuelo ï Baulera Ideal para disfrutar todo el año o como inversión para renta. ¡Coordiná tu visita hoy mismo! MR RODRIGUEZ PROPIEDADES Mariano S. Rodriguez Martillero y Corredor Público • T III F 868 MAT. 1524 De las Artes 198, Local 2 • Pinamar Las medidas y datos brindados son aproximados y podrán ser confirmados con la documentación correspondiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 858.710/mes

Necesitas ingresos por $ 3.434.840/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sur Playa

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 98.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Sur Playa es USD 110.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Simbad el marino 63, Sur Playa, Pinamar, Buenos Aires

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