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Departamento en venta en Sur Playa
Venta Departamento 3 Ambientes – Cerca del Mar | 98 m² | Gas Natural
simbad el marino 148 · Sur Playa, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 63 m²
- Sup. total
- 800 m²
Departamento en Sur Playa, 2 dormitorios, 63 m², USD 109.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,8% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.730 contra USD 2.283 de la mediana (-24,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 125.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.283
- Mediana m²
- 60 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 109.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.638
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.090
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.957
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.820.384/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Sur Playa
- Mediana del barrio
- USD 110.000
- Avisos relevados
- 33
- Esta propiedad
- USD 109.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Sur Playa es USD 110.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
simbad el marino 148, Sur Playa, Pinamar, Buenos Aires
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