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Departamento en venta en Sur Playa
Departamento en venta
USD 188.000
= $ 289,8 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,6 M

Departamento en venta en Sur Playa

Departamento en Venta - Zona Playa Sur - Vista Al Mar - Luminoso

De los Silenios 76 · Sur Playa, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
123 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Sur Playa, 2 dormitorios, 123 m², USD 188.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EDIFICIO TERRAZAS • De los Silenios 76 Descripción Living-Comedor amplio y luminoso con salida a balcón doble con parrilla y vista al mar. Cocina separada con apartado de lavadero Dormitorio principal en suite Segundo dormitorio con placar Baño completo en pasillo distribuidor Amplio playroom abierto en entrepiso Caracteristicas Gas Natural • Calefacción Agua de Red Luz Corriente Luminoso Internet Aberturas Doble Vidrio Cochera Cerrada A 50 metros del mar A 550 metros de Avenida Bunge Se deja constancia de que los metros cuadrados indicados como asi también la fecha de edificación son aproximados El valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 201.254
Precio del aviso
USD 188.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.550
Sellos y tasas~1%
USD 1.880
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.824

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.646.360/mes

Necesitas ingresos por $ 6.585.441/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sur Playa

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 188.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Sur Playa es USD 110.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

De los Silenios 76, Sur Playa, Pinamar, Buenos Aires

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