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Departamento en venta en Sur Playa
Departamento en venta
USD 168.000
= $ 259 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,9 M

Departamento en venta en Sur Playa

Departamento en Venta - Zona Playa Sur - Excelente Estado

Odiseo 636 · Sur Playa, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
79 m²
Sup. total
111 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Sur Playa, 3 dormitorios, 79 m², USD 168.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LAS DUNAS • ODISEO 636 Descripción Departamento amplio dividido en 2 departamentos de 2 y 3 ambientes respectivamente. Departamento 3 Ambientes Living-Comedor con salida a balcón patio con parrilla Cocina semi-integrada Baño completo 2 dormitorios con placar Departamento 2 Ambientes Living-Comedor con salida a balcón patio con parrilla Cocina integrada Dormitorio en suite con placar Espacio de guardado • Vestidor Caracteristicas Gas Natural • (Calefacción en el 2 ambientes) Agua de Red Luz Corriente Internet A 200 metros del mar A 750 metros del centro 2 cocheras cerradas Se deja constancia de que los metros cuadrados indicados como así también la fecha de edificación son aproximados El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 179.844
Precio del aviso
USD 168.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.066
Sellos y tasas~1%
USD 1.680
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.098

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.471.216/mes

Necesitas ingresos por $ 5.884.862/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Odiseo 636, Sur Playa, Pinamar, Buenos Aires

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