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Departamento en venta en Del Tuyu 759, Sur Playa
Departamento en venta
USD 98.000
= $ 155,6 M
Cuota UVA desde $ 883.984/mes · ingresos $ 3,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en ventaen Del Tuyu 759, Sur Playa

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
61 m²
Sup. total
159 m²
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Sur Playa

Conviene mirarla

Pide USD 98.000, un 31% menos que lo normal entre los 410 departamentos de 2 habitaciones en venta en Sur Playa publicados a menos de 10 cuadras de Del Tuyu 759.

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.607lo normal · 2.3172.790

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 141.317
Tamaño normal
62 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
205 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.431
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

BARTHOS • DEL TUYU 759 Descripción Living-comedor con salida a jardín verde propio Cocina separada con espacio de lavadero 2 dormitorios Baño completo Toilette con ducha Cochera semi-cubierta en nivel decalle Caracteristicas Gas Natural Agua corriente Luz Portero Cochera Balcón Planta Baja Cercano al centro (A 200 metros) Cercano a Plaza Italia Se deja constancia de que los metros cuadrados indicados como así también la fecha de edificación son aproximados El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 104.909 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 6.909 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 883.984 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 883.984/mes

Necesitas ingresos por $ 3.535.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Del Tuyu 759

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 14 en la zona
Almar5 min · 303 m
Super express6 min · 360 m
Munchis7 min · 421 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 CORBETA URUGUAY · secundaria · publica5 min · 326 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA PAULO FREIRE · superior · publica5 min · 342 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 · adultos · publica5 min · 344 m
Espacios verdes
Plaza Italia3 min · 202 m
Plaza Primera4 min · 252 m
Plaza Independencia12 min · 796 m
Salud
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico8 min · 489 m
CLINICA DEL BOSQUE DE PINAMAR SRL · hospital/clinica · privado16 min · 1 km
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Sur Playa

El precio de departamentos de 2 dormitorios en Sur Playa esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 3,8% menos que en septiembre de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 dormitorios en Sur Playa

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 125.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.8%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Sur Playa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Del Tuyu 759, Sur Playa, Pinamar, Buenos Aires

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