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Departamento en venta en Sur Playa
Departamento en venta
USD 98.000
= $ 151,2 M
Cuota UVA desde $ 858.933/mes · ingresos $ 3,4 M

Departamento en venta en Sur Playa

Departamento en Venta - Zona Sur - Planta Baja con Jardín

Del Tuyu 759 · Sur Playa, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
61 m²
Sup. total
159 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Sur Playa, 2 dormitorios, 61 m², USD 98.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,6% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.607 contra USD 2.283 de la mediana (-29,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 2.283
Mediana m²
60 m²
Comparar con 12 propiedades similares
2 dorm en Sur Playa

Descripcion

BARTHOS • DEL TUYU 759 Descripción Living-comedor con salida a jardín verde propio Cocina separada con espacio de lavadero 2 dormitorios Baño completo Toilette con ducha Cochera semi-cubierta en nivel decalle Caracteristicas Gas Natural Agua corriente Luz Portero Cochera Balcón Planta Baja Cercano al centro (A 200 metros) Cercano a Plaza Italia Se deja constancia de que los metros cuadrados indicados como así también la fecha de edificación son aproximados El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 858.933/mes

Necesitas ingresos por $ 3.435.731/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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CLINICA DEL BOSQUE DE PINAMAR SRL · hospital/clinica · privado16 min · 1 km
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sur Playa

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 98.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Sur Playa es USD 110.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Del Tuyu 759, Sur Playa, Pinamar, Buenos Aires

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