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Departamento en venta en Ostende
Departamento en venta
USD 175.000
= $ 266,6 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M

Departamento en venta en Ostende

Cod 315 - Complejo Niza

Niza esq. Estrasburgo 500 · Ostende, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
471 m²
Sup. total
591 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ostende, 3 dormitorios, 471 m², USD 175.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Complejo de dos unidades, ubicado en Niza 516 esquina Estrasburgo, a dos cuadras del mar. La unidad 1, en planta baja, cuenta con 80m2 distribuidos de la siguiente manera: Living comedor con cocina integrada 2 habitaciones 1 baño completo 1 toilette Galería semi cubierta con parrilla La unidad 2, en planta alta, cuenta con 40 m2 distribuidos de la siguiente manera: Living comedor con cocina integrada 1 habitación 1 baño completo Posee gran parque con estacionamiento semi cubierto para auto.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.514.622/mes

Necesitas ingresos por $ 6.058.489/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ostende

Mediana del barrio
USD 284.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 175.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Ostende es USD 284.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Niza esq. Estrasburgo 500, Ostende, Pinamar, Buenos Aires

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