Departamento en venta en Costa Esmeralda
Departamento en venta
USD 170.000

Departamento en venta en Costa Esmeralda

Departamento en Venta Costa Esmeralda 2 Ambientes Terraza con Parrilla y Cochera

Al Golf 19 · Costa Esmeralda, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
51 m²
Sup. total
66 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Costa Esmeralda, 51 m², USD 170.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Pasamos a ofrecerles en Venta un excelente departamento de 2 ambientes con terraza propia con parrilla, cochera y baulera, en el exclusivo complejo AlGolf 19, bloque Birdie dentro del Barrio Privado Costa Esmeralda, a solo 11 km de Pinamar. Una opción ideal para disfrutar todo el año o como inversión, combinando naturaleza, confort y servicios premium. El Departamento Amplio y luminoso, con capacidad para 4 personas. Dormitorio principal: cama de 2 plazas,Living: dos Sofa con posibilidad de usarlos de cama, TV en dormitorio. Baño completo, Cocina equipada con heladera, anafe y horno eléctrico, cafetera, tostadora, pava eléctrica, microondas y vajilla completa. Cortinas de tela y blackout, baulera, estacionamiento. Incluye WIFI. Los metros son: 51 m2 cubiertos, 15 terraza, 12.5 Cochera. El Edificio Edificio moderno con: 2 ascensores, Laundry en subsuelo equipado con lavarropas y secarropas, Piscina In-Out de uso exclusivo para los departamentos del complejo. Instalaciones y Amenities Los huéspedes tienen acceso a todas las instalaciones del barrio Costa Esmeralda: Canchas de tenis, paddle, fútbol, vóley y básquet, Golf de 27 hoyos, Gimnasio, Club House Golf con restaurante y variada carta gastronómica, Playa con 3 paradores, Canchas de polo y cabalgatas, Centro comercial con locales de comida, deco, indumentaria, food trucks (Freddo, Crepas, hamburguesas, etc.) Sobre Costa Esmeralda Barrio privado con 1.000 hectáreas de bosque y 3.200 metros de playa. Ofrece un entorno natural único, seguridad las 24 hs y actividades para toda la familia: surf, kitesurf, stand up paddle, vóley, caminatas y mucho más. Durante la temporada, cuenta con servicio de guardavidas todos los días de 10 a 19 hs. ¡Contactanos para más información o para coordinar una visita! Importante: Las medidas, superficies y gastos expuestos en éste sitio son aproximados y están sujetas a cambios por parte de Agustin Fauro Brokers Inmobiliarios, Matricula expedida por C.M.C.P.S.N. Tomo 3, Folio 98, Colegiado 1097, la que declaro se encuentra plenamente vigente La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), por parte del propietario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.488.730/mes

Necesitas ingresos por $ 5.954.920/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Al Golf 19, Costa Esmeralda, Pinamar, Buenos Aires

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