Departamento en venta en Costa Esmeralda · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 190.000
+ ARS 550.000 de expensas

Departamento en venta en Costa Esmeralda · 4 ambientes

PINAMAR,COSTA ESMERALDA,4amb,frente, muy buen estado y ubicación,super luminosa, oportunidad, e...

SENDEROS IV COSTA ESMERALDA PINAMAR , Piso 1 · Costa Esmeralda, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
175 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Costa Esmeralda, 4 ambientes, 140 m², USD 190.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

# PINAMAR, EXCELENTE PROPIEDAD,4 AMBIENTES, EXCELENTE OPORTUNIDAD # Oportunidad en Costa Esmeralda, Pinamar: espectacular departamento de 4 ambientes súper luminoso, al frente y en muy buen estado. Con 175 m² totales (140 m² cubiertos + 35 m² semicubiertos), ofrece espacios amplios y funcionales para disfrutar todo el año ? La propiedad está ubicada en:COSTA ESMERALDA barrio cerrado con seguridad 24 hs, acceso a la playa y amenities de primer nivel: golf, tenis, club house, actividades recreativas y más. DIGNO DE VISITAR, NO LA DEJE ESCAPAR, SE ESCUCHAN OFERTAS, • 3 dormitorios ? • 2 baños completos + baño de servicio • Orientación norte, luz natural garantizada todo el día • Ubicado en primer piso • Estacionamiento incluido • Amoblado, listo para mudarte • Expensas: ARS 550.000 • Edificio de un solo piso: mayor privacidad y tranquilidad • Año de construcción: 2025 La propiedad está pensada y diagramada para quienes quieren tener un proyecto de vida,y disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza del medioambiente en Costa esmeralda..- Moderna, luminosa y funcional, combina comodidad con espacios amplios, tanto en el interior como en la galería y el jardín. Ideal para vivir todo el año o como casa de veraneo, rodeada de verde y a minutos del mar. La planta se destaca por su distribución cómoda y los ambientes generosos, con una semicubierta ideal para reuniones o relax al aire libre ?. La ubicación dentro de Costa Esmeralda te conecta con un entorno natural único, seguridad y vida de barrio, perfecto para descanso o renta temporaria. Acepta permuta . Una excelente propiedad para quienes buscan calidad, comodidad y una inversión sólida en la costa atlántica. Consultanos para coordinar tu visita y conocer todos los detalles Aviso Legal: La comercialización y gerenciamiento de la venta de esta Propiedad se encuentra a cargo de la Corredora Inmobiliaria: María Gabriela Fernandez;; CMCOSI MATRICULA PROFESIONAL : 7134, CORREDOR DE CONTACTO: CARLOS ALBERTO NOUCHE MATRICULA PROFESIONAL 3975 CUCICBA • KP441229 • KPT061911 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.662.040/mes

Necesitas ingresos por $ 6.648.159/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SENDEROS IV COSTA ESMERALDA PINAMAR , Piso 1, Costa Esmeralda, Pinamar, Buenos Aires

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