Departamento en venta en av tres carabelas 149, Centro-Golf

Departamento en ventaen av tres carabelas 149, Centro-Golf

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Centro-Golf

Conviene mirarla

Pide USD 80.000, un 37% menos que lo normal entre los 15 departamentos de 1 habitacion en venta en Centro-Golf publicados a menos de 10 cuadras de av tres carabelas 149.

37% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.778lo normal · 2.8273.595

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 1 habitacion
USD 127.200
Tamaño normal
45 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Descubrí este acogedor departamento de 2 ambientes, una excelente oportunidad para quienes desean disfrutar de la cercanía al mar en un entorno cómodo y funcional. Su distribución práctica y la luminosidad de sus espacios lo convierten en una alternativa ideal tanto para vivienda permanente o inversión. La propiedad se desarrolla íntegramente en una sola planta y dispone de un amplio living-comedor. La cocina es independiente, ofreciendo mayor comodidad. Cuenta con un dormitorio de generosas dimensiones y un baño completo, diseñados para brindar confort y funcionalidad. Como principal atractivo, el departamento posee un balcón con una agradable vista al mar. Además, la unidad dispone de gas natural, una característica muy valorada que aporta mayor confort y eficiencia durante todo el año. Coordiná tu visita y conocela personalmente. MR RODRIGUEZ PROPIEDADES Mariano S. Rodríguez • Martillero y Corredor Público T III F 868 • Mat. 1524 De las Artes 198, Local 2 • Pinamar. La información y las medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación correspondiente,

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de av tres carabelas 149

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de las Fragatas) a 7 minutos.

Compras
Centro Comercial5 min · 299 m
Super Abasto Norte5 min · 340 m
Chino6 min · 382 m
Espacios verdes
Plaza de las Fragatas7 min · 469 m
Plaza de los Alamos11 min · 681 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.9% total
USD 85.000USD 80.00024 de sept de 202601 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026USD 85.000 → USD 80.000-5.88%

Precios en Centro-Golf

Mediana del barrio
USD 115.000
Avisos relevados
15

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro-Golf es USD 115.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

av tres carabelas 149, Centro-Golf, Pinamar, Buenos Aires

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