Departamento en venta en Centro-Golf
Departamento en venta
USD 85.000
+ ARS 150.000 de expensas

Departamento en venta en Centro-Golf

Departamento 2 Ambientes con Vista Al Mar

av tres carabelas 149 · Centro-Golf, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro-Golf, 1 dormitorio, 45 m², USD 85.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,1% por debajo de la mediana del set (USD 99.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.889 contra USD 2.750 de la mediana (-31,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 99.000
Mediana precio/m²
USD 2.750
Mediana m²
36 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Centro-Golf

Descripcion

Descubrí este acogedor departamento de 2 ambientes, una excelente oportunidad para quienes desean disfrutar de la cercanía al mar en un entorno cómodo y funcional. Su distribución práctica y la luminosidad de sus espacios lo convierten en una alternativa ideal tanto para vivienda permanente o inversión. La propiedad se desarrolla íntegramente en una sola planta y dispone de un amplio living-comedor. La cocina es independiente, ofreciendo mayor comodidad. Cuenta con un dormitorio de generosas dimensiones y un baño completo, diseñados para brindar confort y funcionalidad. Como principal atractivo, el departamento posee un balcón con una agradable vista al mar. Además, la unidad dispone de gas natural, una característica muy valorada que aporta mayor confort y eficiencia durante todo el año. Coordiná tu visita y conocela personalmente. MR RODRIGUEZ PROPIEDADES Mariano S. Rodríguez • Martillero y Corredor Público T III F 868 • Mat. 1524 De las Artes 198, Local 2 • Pinamar. La información y las medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación correspondiente,

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 744.993/mes

Necesitas ingresos por $ 2.979.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Centro Comercial5 min · 299 m
Super Abasto Norte5 min · 340 m
Chino6 min · 382 m
Espacios verdes
Plaza de las Fragatas7 min · 469 m
Plaza de los Alamos11 min · 681 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro-Golf

Mediana del barrio
USD 117.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro-Golf es USD 117.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

av tres carabelas 149, Centro-Golf, Pinamar, Buenos Aires

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