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Departamento 3 ambientes en venta en De la Lisa 1449, Centro-Golf
Departamento en venta
USD 125.000
+ ARS 80.000 de expensas
= $ 198,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen De la Lisa 1449, Centro-Golf

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
65 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Centro-Golf

Esta en lo normal

Pide USD 125.000, un 2% mas que lo normal entre los 63 departamentos de 3 ambientes en venta en Centro-Golf publicados a menos de 5 cuadras de De la Lisa 1449.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.923lo normal · 1.8871.5702.135

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 20% mas bajas que lo normal
  • 5 m² mas que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 122.642
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.499
Tardaron en salir
19 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

COMPLEJO LISA: Ubicado sobre la calle de la Lisa, zona del Golf , este departamento se distribuye en 3 ambientes que incluyen 2 dormitorios, uno con cama matrimonial, el otro con una cama cucheta, un baño y una cocina completamente equipada. Cuenta con WiFi, agua corriente, luz y gas natural, parrilla y heladera con freezer Diseño de contruccion tradicional, una sola planta, cochera cubierta. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.127.531 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.127.531/mes

Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de De la Lisa 1449

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Independencia) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica15 min · 938 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 3 JUANA MANSO · secundaria · publica15 min · 951 m
Espacios verdes
Plaza Independencia11 min · 731 m
Plaza Pedro Actis Caporale14 min · 883 m
Salud
CLINICA DEL BOSQUE DE PINAMAR SRL · hospital/clinica · privado14 min · 926 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro-Golf

El precio de departamentos de 3 ambientes en Centro-Golf esta hoy en una mediana de USD 122.500, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Centro-Golf

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 122.500

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Centro-Golf. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

De la Lisa 1449, Centro-Golf, Pinamar, Buenos Aires

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