P Proppies
Departamento en venta en Centro-Golf · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 120.000
= $ 190,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Centro-Golf · 3 ambientes

Departamento Tres Ambientes en Venta - Pinamar

Av. Martin Pescador 1198, Pinamar, Pinamar, Buenos Aires, Argentina. · Centro-Golf, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
80 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla

Precio frente a los parecidos de Centro-Golf

Conviene mirarla

Pide USD 120.000, un 23% menos que lo normal entre los 67 departamentos de 3 ambientes en venta en Centro-Golf publicados a menos de 5 cuadras de Av. Martin Pescador 1198, Pinamar, Pinamar, Buenos Aires, Argentina..

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.500lo normal · 1.939

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
  • 16 m² mas que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 155.152
Tamaño normal
64 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.806
Tardaron en salir
60 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Hermoso tres ambientes, muy luminoso. Ideal para vivienda permanente. A pocas cuadras del centro de la ciudad. Edificio con ascensor y excelente estado de mantenimiento! La unidad esta integrada por amplio living/ comedor, parrilla cerrada, cocina, lavadero, dos dormitorios y dos baños. Cochera cubierta. Cuenta con todos los servicios, entre ellos GAS NATURAL! *Toda la información y medidas que se brindan por este medio son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1016

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Independencia) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 8 en la zona
Fiambreria Eneas8 min · 506 m
Paseo El Agora9 min · 546 m
La Jirafa · Rivadavia 109811 min · 688 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 3 JUANA MANSO · secundaria · publica7 min · 420 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº171 G.MISTRAL · superior · publica10 min · 625 m
LENGUITAS · inicial · privada10 min · 650 m
Espacios verdes
Plaza Independencia3 min · 213 m
Plaza Pedro Actis Caporale8 min · 522 m
Plaza Primera12 min · 765 m
Salud
CLINICA DEL BOSQUE DE PINAMAR SRL · hospital/clinica · privado7 min · 462 m
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico9 min · 571 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro-Golf

El precio de departamentos de 3 ambientes en Centro-Golf esta hoy en una mediana de USD 122.500, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Centro-Golf

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 122.500

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Centro-Golf. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Martin Pescador 1198, Pinamar, Pinamar, Buenos Aires, Argentina., Centro-Golf, Pinamar, Buenos Aires

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