venta
USD 149.000
Departamento · 63m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Centro · 4 amb · 3 dorm · 63 m2 · publicada ayer
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Departamento en venta en Av. Shaw N° 328, Centro
USD 55.000
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Departamento en venta
USD 55.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en ventaen Av. Shaw N° 328, Centro
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 29 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Pide USD 55.000, un 10% mas que lo normal entre los 28 departamentos parecidos en venta en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Av. Shaw N° 328.
10% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.897lo normal · 1.7171.839
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 49.781
- Tamaño normal
- 48 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
PASEO EL AGORA
• Avenida Shaw 328 Descripción Departamento apto Oficina comercial, Estudio profesional o Consultorio.
Ubicado en pleno centro civico de la ciudad. A metros de puntos importantes.
Construcción moderna en Paseo Comercial El Agora, el cual nucla muchos comercios y estudios importantes de la ciudad. 29,88 mCubiertos
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 496.114/mes
Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Av. Shaw N° 328
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Primera) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 10 en la zona
Paseo El Agora1 min · 21 m
La Jirafa · Rivadavia 10983 min · 169 m
Churreria El Topo · Avenida Constitucion 10813 min · 197 m
Educacion
· 17 en la zona
LENGUITAS · inicial · privada2 min · 110 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 3 JUANA MANSO · secundaria · publica2 min · 155 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 CONSTANCIO C VIGIL · primaria · publica3 min · 170 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Primera5 min · 293 m
Plaza Independencia5 min · 341 m
Plaza Italia8 min · 534 m
Salud
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico1 min · 57 m
CLINICA DEL BOSQUE DE PINAMAR SRL · hospital/clinica · privado7 min · 462 m
C.A.P.S. DE PINAMAR · centro de salud · publico14 min · 924 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro
El precio de departamentos de 1 dormitorio en Centro esta hoy en una mediana de USD 100.000, un 44,2% menos que en junio de 2026 y un 2,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 175 avisos publicados.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Centro
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 100.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana de 175 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Centro
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 73.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.8%
Mediana de 74 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Centro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.282/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana por m² de 73 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Centro
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 119.743
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana de 405 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Shaw N° 328, Centro, Pinamar, Buenos Aires
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