Departamento en venta en Norte Playa · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 570.000

Departamento en venta en Norte Playa · 5 ambientes

Departamento en Venta 4 Dormitorios con Pileta en Pinamar Zona Playa Norte

Av. del Mar 1400, Piso 4 · Norte Playa, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
198 m²
Sup. total
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Norte Playa, 5 ambientes, 198 m², USD 570.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 132,7% por encima de la mediana del set (USD 245.000). El m² sale USD 2.879 contra USD 1.441 de la mediana (+99,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~57,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 245.000
Mediana precio/m²
USD 1.441
Mediana m²
170 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Norte Playa

Descripcion

Venta de Departamento 4 Dormitorios en Linea de Mar, Pinamar Ref. 3341 Espectacular unidad en prestigioso complejo Villa D'este. Posee vistas increíbles en ambos frentes, vista al parque y la pileta. Distribuido en una planta, el mismo dispone de: • Ampio living-comedor. • Amplia cocina con comedor diario. • Toilette. • Amplio balcon con parrilla e imponente vista al mar. • Dependencia de servicio. • Dos baños completos. • Dormitorio principal con cama matrimonial con salida al balcon. • Dormitorio con dos camas individuales con balcon. • Dormitorio con dos camas individuales con vista al parque y pileta. • Dormitorio con dos camas individuales con vista al parque y pileta • Amplia terraza con parrilla con gran vista al mar. • Cochera doble con baulera. El complejo cuenta con un amplio parque con pileta. Toda la información y medidas son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 610.185
Precio del aviso
USD 570.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.794
Sellos y tasas~1%
USD 5.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 20.691

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.926.865/mes

Necesitas ingresos por $ 19.707.460/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 142.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Centro Comercial5 min · 350 m
Super Abasto Norte6 min · 392 m
Chino7 min · 434 m
Espacios verdes
Plaza de las Fragatas8 min · 519 m
Plaza de los Alamos11 min · 709 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Norte Playa

Mediana del barrio
USD 230.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 570.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Norte Playa es USD 230.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. del Mar 1400, Piso 4, Norte Playa, Pinamar, Buenos Aires

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