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Departamento en venta en Centro · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 153.000
= $ 236,4 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,4 M

Departamento en venta en Centro · 5 ambientes

Duplex en Venta - Pinamar

De las Medusas 865, B7167 Pinamar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Pinamar, Buenos Aires, Argentina. · Centro, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
116 m²
Sup. total
165 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 5 ambientes, 116 m², USD 153.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,8% por debajo de la mediana del set (USD 215.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.319 contra USD 2.150 de la mediana (-38,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 215.000
Mediana precio/m²
USD 2.150
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Centro

Descripcion

Hermoso dúplex cinco ambientes en venta! Ubicación inmejorable, zona centro de Pinamar. Distribuido en cuatro plantas: Primer planta: Dormitorio de servicio, lavadero y amplia cochera. Segunda planta: Living, comedor y cocina. Tercer planta: Dos dormitorios, uno de ellos en suite y otro baño completo. Cuarta planta: Playroom con dos camas y escritorio separado. En el exterior cuenta con una hermosa terraza, parrilla y parque rodeado de vegetación. Todos los ambientes se destacan por su luminosidad y amplitud. Excelente estado de conservación. Cuenta con todos los servicios, entre ellos GAS NATURAL. *Toda la información y medidas que se brindan por este medio es aproximada y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1843

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 163.787
Precio del aviso
USD 153.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.703
Sellos y tasas~1%
USD 1.530
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.554

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.343.073/mes

Necesitas ingresos por $ 5.372.291/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 140.000
Avisos relevados
44
Esta propiedad
USD 153.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 140.000, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

De las Medusas 865, B7167 Pinamar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Pinamar, Buenos Aires, Argentina., Centro, Pinamar, Buenos Aires

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