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Departamento en venta en Nayades I · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 210.000
= $ 324,6 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,4 M

Departamento en venta en Nayades I · 4 ambientes

Departamento 4 Ambientes a Estrenar - Tortugas 2 Pinamar

Icaro & De las Nayades · Nayades I, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
114 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nayades I, 4 ambientes, 100 m², USD 210.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Tortugas 2 Pinamar Depto de 4 ambientes A ESTRENAR ubicado en segundo piso, al frente vista piscina. 3 dormitorios 1 en suite, 3 baños, caldera dual con losa radiante, Gas Natural, aberturas aluminio A40 DVH. 100 mts2 cubiertos y 14 mts2 semi cubiertos con “cochera subterránea” Forma pago 50% contado y 50% en cuotas sin interés en dólares. ¡Una propiedad con todo lo que buscas para vivir o invertir en Pinamar! No dejes pasar esta oportunidad, ¡contactanos para más información! Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2002

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.843.791/mes

Necesitas ingresos por $ 7.375.164/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Disco13 min · 837 m
Educacion · 15 en la zona
JARDIN DE INFANTES JUAN GAVIOTA · inicial · privada4 min · 271 m
INSTITUTO SAN ANTONIO · secundaria · privada5 min · 310 m
COLEGIO SAN ANTONIO · primaria · privada5 min · 328 m
Salud
POLICONSULTORIOS PINAMED SALUD · centro de salud · privado11 min · 709 m
C.A.P.S. DE PINAMAR · centro de salud · publico15 min · 951 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nayades I

Mediana del barrio
USD 119.950
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 210.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Nayades I es USD 119.950, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nayades I: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Icaro & De las Nayades, Nayades I, Pinamar, Buenos Aires

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