Departamento en venta en Centro · 4 ambientes

Departamento en venta en Centro · 4 ambientes

"Tenerife" Constitucion 555 5 C

Av. Constitución 555, B7167 Pinamar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Pinamar, Buenos Aires, Argentina. · Centro, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
91 m²
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 110.000, un 31% menos que lo normal entre los 47 departamentos de 4 ambientes en venta en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Av. Constitución 555, B7167 Pinamar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Pinamar, Buenos Aires, Argentina..

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.209lo normal · 1.7532.514

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 159.518
Tamaño normal
89 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.561
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DEPARTAMENTO EN DUPLEX DE TRES AMBIENTES CON DEPENDENCIA DE SERVICIO • LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCON CORRIDO CON CERRAMIENTO • COCINA INDEPENDIENTE • DEPENDENCIA DE SERVICIO CON BAÑO • LAVADERO EN AMPLIO BALCON CON CERRAMIENTO • EN PLANTA ALTA: DOS DORMITORIOS CON PLACARD Y SALIDA A BALCON CORRIDO CON CERRAMIENTO • Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1541

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Primera) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 13 en la zona
Super express2 min · 143 m
Centro Comercial4 min · 268 m
Munchis5 min · 317 m
Educacion · 9 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA PAULO FREIRE · superior · publica4 min · 228 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 MARIA IMELDA ALORI DE WALSH · inicial · publica4 min · 255 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 · adultos · publica4 min · 287 m
Espacios verdes
Plaza Primera4 min · 231 m
Plaza Italia7 min · 479 m
Plaza Independencia9 min · 555 m
Salud
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico6 min · 378 m
CLINICA DEL BOSQUE DE PINAMAR SRL · hospital/clinica · privado14 min · 869 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 175.000, un 2,8% menos que en septiembre de 2026 y un 4,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 175.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.1%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 41 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Constitución 555, B7167 Pinamar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Pinamar, Buenos Aires, Argentina., Centro, Pinamar, Buenos Aires

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